房地产模型指房产小区按一定的比例用模型做出来，方便参观和购买本地产小区的用户更直观的看到小区全貌的技术。

从理论到实际，想要学会制作建筑模型就先要了解建筑模型制作基础：

1、软件的操作基础

3dmax基本界面和基础命令，熟悉对界面的设置、快捷键的编辑，其中当然包括基本的安装和使用

2、建筑外观模型制作

辅助线的意义、实力的操作、简单的编辑命令，分析辅助线的画法，学习如何根据辅助线制作（编辑和使用）

3、地形制作

通过实地考察对地形进行分类和了解各类基本元素，能够完成十字路口的制作；景观地形需要的基本构成和一般尺寸；地形高低差异的制作顺序和制作思路；坡地的一般制作方法等

4、图片建模

根据图片、照片制作模型：如何根据图片估测尺寸；如何根据体块调整相机；学习细节操作

5、格式

由SketchUp犀牛等软件导出为可以导入max的格式如3ds. obj. fbx.等等

导入后再3dmax进行必要的调整：省面、重做、分材质等