建筑模型是房地产营销的主要焦点，具有视觉直觉。科学、实用性、艺术，包括社区中的大量信息，它已成为销售部门销售不可或缺的工具。它是房地产质量、功能、生活环境的重要标志。与此同时，仍然为大多数业主制作住宅模型，其上显示的信息是业主关心的。一个精致的沙盘模型有山有水可以使业主有无限的想象力，从而对楼盘产生兴趣。它是房地产开发商和业主沟通的重要桥梁，增加房地产开发商和业主之间的交流，激发业主的购买欲望，为开发商和业主的诚信所有者形象合约。

模型不仅表现创造物体的未来形态、结构、材料、色彩、质感和基本的工艺要求，同时表现“物”在时空环境中与空间的状态，使平面图纸无法直观反映的状态达到真实的显现，使其错综复杂的设计问题能得到恰当的解决，为展示设计师和企业主节省了时间，避免和减少了经济损失，更能展现展示设计师的创造性才能。展示设计仅凭借平面图、立面图、剖平面和效果图很难地展现设计“物”的未来形象，只有以展示设计模型表现出的立体方式才能充分直观地展现整体的设计创意，有利于双方审核、评价、定案、实施。

数字沙盘是通过声、光、电、图像、三维动画以及计算机程控技术，运用数字投影来实现，数字沙盘,可以充分体现区位特点，达到一种惟妙惟肖、变化多姿的动态视觉效果。对参观者来说是一种全新的体验，并能产生强烈的共鸣，比传统的沙盘模型更直观。

喷泉模型不像瀑布模型那样，需要分析活动结束后才开始设计活动，设计活动结束后才开始编码活动。该模型的各个阶段没有明显的界限，开发人员可以同步进行开发。其优点是可以提高软件项目开发效率，节省开发时间，适应于面向对象的软件开发过程。