沙盘模型可以更直观的让观赏者了解房地产的具体信息，发现房地产的亮点和特色。所以在房地产行业非常的受欢迎。如今市面上也有很多不同的房地产模型，但是我们要知道在现在这样一个开展剧烈的社会之下，选择了真正具有代表性的沙盘建筑模型公司，才能够给我们带来协助和提升。

看房地产沙盘是我们在日常生活中需要投资的技能之一，但沙盘并不是准确的，这就要求我们在日常生活中有一些常识，当我们看沙盘时，我们需要知道这些常识。我们通常看到的是一个小沙盘模型，它将整个建筑的外观浓缩成一定的比例。然而，模型始终是一个模型，其性能空间有限，建筑周围的设施和绿化都无法展示，所以除了看沙盘的内容外，我们还需要了解一些非常重要的点。下面小编就来给大家介绍下房地产沙盘模型怎么看。

房地产沙盘模型怎么看：

1、应该注意看沙盘上是否有刻度

沙盘的规模大小，除了决定沙盘是否根据实际的规划尺度而定外，还可以与实际规模的大小成正比，例如建筑物之间的空间、空地和建筑物的方向。在许多情况下，沙盘中建筑物的间距以及建筑物与建筑物、道路和道路之间的距离并不十分准确。这会产生视觉错觉，所以买家应仔细查询住宅面积、总建筑面积、体积比率、楼宇间距等资料，例如住宅面积、总建筑面积、体积比率、楼宇间的空间等。并结合沙盘规划，做到心中有数。

2、看绿地和内部交通是否符合实际情况

买家必须询问沙盘上的绿色建筑是否符合实际情况。该地区的交通分为两类：乘用车改道和乘用车混合。买家应询问社区的交通有哪些措施，以及如何规划该地区的车铺和人流。

3、整体规划

沙盘是社区的缩影，在沙盘中，社区的密度是否过大，建筑与景观的结合等等，这些都对未来的生活质量有很大的影响。购房者应仔细询问购房顾问在沙盘中已有哪些建筑和设施，了解社区的整体模式，对大厦数目及楼层的选择至为重要。

4、看看社区的公共设施和建筑物的具体位置

当你看沙盘时，你必须询问变电站、垃圾桶、化粪池、泵房、煤气房、地下车库入口处等公共设施的具体位置。沙盘通常是由有机玻璃制成的小透明广场，可能是社区内的公共设施，也需要被打破。

至于建筑模型，大家都很熟悉，因为建筑模型的类型很多，所以建筑材料也不一样。建筑沙盘模型作为展品，长期放置在大流量的展厅内，容易受到污染或损坏。沙盘模型的成本很高，因此在日常生活中要注意沙盘模型的清洗和维护。下面小编给大家介绍建筑模型保养日常如何进行。

建筑模型保养日常如何进行：

1、尽量避免太阳光线。加热时会有许多材料变形，这会导致模型发生变化。

2、避免破坏模型上的房屋、草坪电梯、短路、请勿将模型置于高温或潮湿的环境中(温度5°C -35°C，湿度30%-80%)，并且还要防止强烈风。

3、模型易碎，应避免碰撞?挤压和硬物碰触，如果有小物体需要精心存放并由专业工人重新贴上，一般生产公司都有售后服务。

4、展会时应该有一个明显的标志，提醒参观者不要挤压玻璃盖或镶边玻璃，以免损坏玻璃并损坏参观者。

5、如果您想携带它，您必须找到一家专业的搬运公司。模型中的许多材料都很脆弱，如果你不小心会被打破。

6、模型正确的清洁方法：用干净的柔软毛巾或布蘸水拧干，轻轻擦拭防尘罩，尽量避免撞掉阳台、框架、人物等物体。

多媒体沙盘

多媒体沙盘可以立体化的展现本级政府或部门所属区域内的山水及地形地貌，以多种形式体现各级政府所属部门及各种指挥要素。采用计算机多媒体控制技术，使声、光、像、字幕同步显示或异步显示，既可通过遥控、手控、感应式控制，也可以多媒体控制;既可数码显示、单点显示、组合显示、动态显示，还能仅用一根电话线就可实现远程视频监控显示。具有操作灵活、简单、便于维护和修改等特点。

二、模型开箱过程

1.开箱步骤：检查模型箱体外观是否完好无损 - 开启箱盖 - 拆除箱内模型压条及临时加固设施 - 取出模型 - 修改模型脱落的部件 - 模型校核 - 清除灰尘 - 模型拼接 - 移交用户。

2.沙盘模型开箱应按编号程序，逐箱单独开箱，待已开箱的模型复位、清理、修整、校对无缺后，方可将包装箱丢弃。

3.分层分段的沙盘模型，应按包装时的标记复位，并清除包装运输所设的标记和临时加固件，对脱落部位用粘接剂做性固定。

4.单块模型全部复位修正清理完毕，可将成品沙盘模型放进存放室，再进行一次整体校核，确认无误后，移交用户。